LAS PIEDRAS HOME & RESORT - MORRO DAS PEDRAS!!!

LAS PIEDRAS HOME & RESORT

Um conceito totalmente inovador em Florianópolis

Um empreendimento pensado para ser diferente e oferecer a família completa infraestrutura de lazer com total segurança.

O LAS PIEDRAS está a apenas 1km do novo terminal do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, 16km do atual terminal, e com o novo acesso ao sul da ilha, a distância do Centro de Florianópolis estará reduzida em 4km.

A duplicação da Avenida Diomício de Freitas é fundamental para operacionalização do novo terminal do Aeroporto, além de absorver cerca de 60% do tráfego da região, com impacto direto na mobilidade urbana do sul da ilha, constituindo outro diferencial importantíssimo com relação a localização e valorização do empreendimento LAS PIEDRAS, que por sua vez, está a apenas 250 metros do mar!!

O LAS PIEDRAS HOME & RESORT é um condomínio de casas geminadas num total de 288 unidades dispostas em uma área de 54.098,55m2.

 LOCALIZAÇÃO

--VÍDEO INSTITUCIONAL DO EMPREENDIMENTO--

--VÍDEO DO PROJETO DA DUPLICAÇÃO DA SC405 E DO NOVO ACESSO AO AEROPORTO INTERNACIONAL HERCÍLIO LUZ--

Informações gerais do CONDOMÍNIO:

O empreendimento possui 288 unidades e será executado em 3 fases: a primeira fase terá 84 unidades e será entregue em 36 meses; a segunda fase terá 80 unidades e será entregue 6 meses após a entrega da primeira fase; a terceira fase terá 124 unidades e será entregue 8 meses após a entrega da segunda fase;

Medidores individuais de água, energia elétrica e gás;

Portaria 24h, acesso de pedestres com controle de clausura;

As vias serão pavimentadas com paver de concreto que propicia uma drenagem mais eficiente da água;

Toda infra estrutura do condomínio será enterrada (energia elétrica, gás, água e esgoto tudo no subsolo;

Os ambientes de uso comum, como salão de festas, sala de jogos, fitness, serão entregues devidamente mobiliados, decorados e equipados;

A iluminação da área de uso comum do condomínio assim como das áreas de lazer serão com lâmpadas de LED (economia);

O empreendimento terá fechamento perimetral com muros nas divisas com os vizinhos e gradil nas divisas com as vias públicas;

Os equipamentos dos sanitários de uso comum, como vestiários e banheiros dos salões de festas serão ecológicos, buscando redução de consumo;

O empreendimento é dotado de 2 estações de tratamento de esgoto;

Informações gerais das CASAS:

São 5 tipologias de casas que variam entre 78,09m2 até 117,93m2;

As casas são geminadas em módulos de 4 unidades, sendo duplas as paredes que dividem as unidades;

O isolamento acústico entre as unidades será através de placa de EPS de 15mm entre as paredes das unidades;

Forro de gesso em todo pavimento térreo e nos banheiros do pavimento superior, nos dormitórios não haverá forro de gesso;

Nas casas A, B e C que possuem pátio lateral o muro da divisa lateral possui alvenaria e madeira, na divisa fundos e lindeiro apenas alvenaria;

Nas casas D e E que possuem pátio lateral o muro da divisa fundos e lindeiros apenas alvenaria;

Os pátios laterais e pátios fundos serão entregues com grama;

Pátio frontal com grama, piso grama na região das vagas de veículo e acesso a casa e ao pátio lateral com paver de concreto;

Na cozinha o revestimento de parede será executado na parede dos equipamentos do chão ao teto;

Banheiros com revestimento cerâmico em todas as paredes do chão ao teto e com tampo de granito e cuba de louça;

Todos os dormitórios assim como a sala de estar e sótão terão pré instalação para ar condicionado tipo split;

O forro do sótão da casa A, será em lambri de PVC ou lambri de madeira;

Pergolados das garagens, churrasqueiras, jacuzzi, porcelanato no piso serão vendidos a parte em forma de kit de personalização.

Ítens de lazer distribuídos pelo LAS PIEDRAS:

• Lounge da lareira;
• Luau place;
• Recanto Zen;
• Salão de festas com brinquedoteca;
• Quadra de street ball;
• Recanto da preguiça;
• Pergolados;
• Rua das brincadeiras;
• Quiosques com churrasqueira;
• Casa do Tarzan;
• Salão de festas com espaço games;
• Praça do encontro;
• Quadra poliesportiva;
• Piscina adulto;
• Piscina infantil;
• Fitness com vestiários;
• Labirinto green;
• Estar pergolado;
• PlayLot;
• Bowl skate;
• Bicicletário;
• Estar das árvores;
• Guarita de acesso a praia com duchas;
• Beach Volley
• Redário.

TIPOLOGIA DAS CASAS:

CASA A:

3 dormitórios sendo 1 suíte, sótão, pátio lateral e duas vagas de garagem, 117,93m2 de área privativa.

--VÍDEO DA CASA TIPO A - DECORADA--

--PLANTA CASA TIPO A--

 --QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO A--

--FOTOS DA CASA TIPO A - DECORADA--

CASA B:

3 dormitórios sendo 1 suíte, living estendido, pátio lateral e duas vagas de garagem, 101,71m2 de área privativa.

--PLANTA CASA TIPO B--

 --QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO B--

CASA C:

3 dormitórios sendo 1 suíte, pátio lateral e duas vagas de garagem, 96,76m2 de área privativa.

--PLANTA CASA TIPO C--

 --QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO C--

CASA D:

3 dormitórios sendo 1 suíte e uma vaga de garagem, 95,90m2 de área privativa.

--PLANTA CASA TIPO D--

 --QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO D--

CASA E:

2 suítes e uma vaga de garagem, 78,09m2 de área privativa.

--PLANTA CASA TIPO E--

 --QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO E--

Todas as áreas de lazer e uso comum serão entregues prontas, mobiliadas e decoradas!

 --Pórtico de acesso--

 --Alamedas--

 --Luau Place--

 --Piscinas adulto e infantil--

 --Rua das Brincadeiras/Street Ball--

 --Quadra de Vôlei de Praia--

 --Redário--

 --Bicicletário/Skate--

 --Quiosques com Churrasqueiras--

 --Brinquedoteca--

 --Fitness--

 --Salão de Jogos--

--Espaço Gourmet--

VENHA CONHECER!!!! MARQUE UMA VISITA,
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Cel OI: (48) 8419-6868

Email: alinemartinscorretora@outlook.com

CRECI/SC 7690E

Registro de Incorporação: 265997