2 dormitórios mobiliados e com armários embutidos, ar condicionado split no quarto de casal, banheiro social montado, sala de estar com rack embutido e sala de jantar decorada, linda cozinha americana com móveis embutidos, lavanderia com móvel embutido, sacada com churrasqueira, garagem livre e coberta. Sol da tarde.
A 500m da Av. das Torres, ao lado das futuras instalações do Hospital de Câncer Pediátrico, e também próximo ao Giassi de Barreiros!! Localização muito tranquila!! Valor do condomínio: R$ 160,00!
Possível financiar!!
ACEITA PERMUTA com CASA nos bairros Barreiros, Areias ou Jardim Atlântico!! R$ 200.000,00!!!
Cel OI: (48) 8419-6868 Email: alinemartinscorretora@outlook.com CRECI 7690E
Um empreendimento pensado para ser diferente e oferecer a família completa infraestrutura de lazer com total segurança.
O LAS PIEDRAS está a apenas 1km do novo terminal do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, 16km do atual terminal, e com o novo acesso ao sul da ilha, a distância do Centro de Florianópolis estará reduzida em 4km.
A duplicação da Avenida Diomício de Freitas é fundamental para operacionalização do novo terminal do Aeroporto, além de absorver cerca de 60% do tráfego da região, com impacto direto na mobilidade urbana do sul da ilha, constituindo outro diferencial importantíssimo com relação a localização e valorização do empreendimento LAS PIEDRAS, que por sua vez, está a apenas 250 metros do mar!!
O LAS PIEDRAS HOME & RESORT é um condomínio de casas geminadas num total de 288 unidades dispostas em uma área de 54.098,55m2.
LOCALIZAÇÃO
--VÍDEO INSTITUCIONAL DO EMPREENDIMENTO--
--VÍDEO DO PROJETO DA DUPLICAÇÃO DA SC405 E DO NOVO ACESSO AO AEROPORTO INTERNACIONAL HERCÍLIO LUZ--
Informações gerais do CONDOMÍNIO:
O empreendimento possui 288 unidades e será executado em 3 fases: a primeira fase terá 84 unidades e será entregue em 36 meses; a segunda fase terá 80 unidades e será entregue 6 meses após a entrega da primeira fase; a terceira fase terá 124 unidades e será entregue 8 meses após a entrega da segunda fase;
Medidores individuais de água, energia elétrica e gás;
Portaria 24h, acesso de pedestres com controle de clausura;
As vias serão pavimentadas com paver de concreto que propicia uma drenagem mais eficiente da água;
Toda infra estrutura do condomínio será enterrada (energia elétrica, gás, água e esgoto tudo no subsolo;
Os ambientes de uso comum, como salão de festas, sala de jogos, fitness, serão entregues devidamente mobiliados, decorados e equipados;
A iluminação da área de uso comum do condomínio assim como das áreas de lazer serão com lâmpadas de LED (economia);
O empreendimento terá fechamento perimetral com muros nas divisas com os vizinhos e gradil nas divisas com as vias públicas;
Os equipamentos dos sanitários de uso comum, como vestiários e banheiros dos salões de festas serão ecológicos, buscando redução de consumo;
O empreendimento é dotado de 2 estações de tratamento de esgoto;
Informações gerais das CASAS:
São 5 tipologias de casas que variam entre 78,09m2 até 117,93m2;
As casas são geminadas em módulos de 4 unidades, sendo duplas as paredes que dividem as unidades;
O isolamento acústico entre as unidades será através de placa de EPS de 15mm entre as paredes das unidades;
Forro de gesso em todo pavimento térreo e nos banheiros do pavimento superior, nos dormitórios não haverá forro de gesso;
Nas casas A, B e C que possuem pátio lateral o muro da divisa lateral possui alvenaria e madeira, na divisa fundos e lindeiro apenas alvenaria;
Nas casas D e E que possuem pátio lateral o muro da divisa fundos e lindeiros apenas alvenaria;
Os pátios laterais e pátios fundos serão entregues com grama;
Pátio frontal com grama, piso grama na região das vagas de veículo e acesso a casa e ao pátio lateral com paver de concreto;
Na cozinha o revestimento de parede será executado na parede dos equipamentos do chão ao teto;
Banheiros com revestimento cerâmico em todas as paredes do chão ao teto e com tampo de granito e cuba de louça;
Todos os dormitórios assim como a sala de estar e sótão terão pré instalação para ar condicionado tipo split;
O forro do sótão da casa A, será em lambri de PVC ou lambri de madeira;
Pergolados das garagens, churrasqueiras, jacuzzi, porcelanato no piso serão vendidos a parte em forma de kit de personalização.
Ítens de lazer distribuídos pelo LAS PIEDRAS:
Lounge da lareira;
Luau place;
Recanto Zen;
Salão de festas com brinquedoteca;
Quadra de street ball;
Recanto da preguiça;
Pergolados;
Rua das brincadeiras;
Quiosques com churrasqueira;
Casa do Tarzan;
Salão de festas com espaço games;
Praça do encontro;
Quadra poliesportiva;
Piscina adulto;
Piscina infantil;
Fitness com vestiários;
Labirinto green;
Estar pergolado;
PlayLot;
Bowl skate;
Bicicletário;
Estar das árvores;
Guarita de acesso a praia com duchas;
Beach Volley
Redário.
TIPOLOGIA DAS CASAS:
CASA A:
3 dormitórios sendo 1 suíte, sótão, pátio lateral e duas vagas de garagem, 117,93m2 de área privativa.
--VÍDEO DA CASA TIPO A - DECORADA--
--PLANTA CASA TIPO A--
--QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO A--
--FOTOS DA CASA TIPO A - DECORADA--
CASA B:
3 dormitórios sendo 1 suíte, living estendido, pátio lateral e duas vagas de garagem, 101,71m2 de área privativa.
--PLANTA CASA TIPO B--
--QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO B--
CASA C:
3 dormitórios sendo 1 suíte, pátio lateral e duas vagas de garagem, 96,76m2 de área privativa.
--PLANTA CASA TIPO C--
--QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO C--
CASA D:
3 dormitórios sendo 1 suíte e uma vaga de garagem, 95,90m2 de área privativa.
--PLANTA CASA TIPO D--
--QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO D--
CASA E:
2 suítes e uma vaga de garagem, 78,09m2 de área privativa.
--PLANTA CASA TIPO E--
--QUADRO DE ÁREAS CASA TIPO E--
Todas as áreas de lazer e uso comum serão entregues prontas, mobiliadas e decoradas!
--Pórtico de acesso--
--Alamedas--
--Luau Place--
--Piscinas adulto e infantil--
--Rua das Brincadeiras/Street Ball--
--Quadra de Vôlei de Praia--
--Redário--
--Bicicletário/Skate--
--Quiosques com Churrasqueiras--
--Brinquedoteca--
--Fitness--
--Salão de Jogos--
--Espaço Gourmet--
VENHA CONHECER!!!! MARQUE UMA VISITA, APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE E FAÇA A SUA RESERVA!!!
